ما هي مميزات شراء عقار في تركيا خلال موسم الشتاء ؟

هل شراء عقار في تركيا خلال شتاء 2022 خيار موفق ؟

شراء عقار في تركيا في فصل الشتاء

من الحقائق المتكررة أنّه ليس كل المستثمرين المقبلين على شراء عقار في تركيا قادرين على تحديد الوقت المناسب للتملك! 

لذا تجدهم دائما يتساءلون: شراء عقارات في الصيف أحسن أم شراء عقار في تركيا خلال موسم الشتاء أفضل ؟ 

ويكاد يكون الكثير من العملاء على غير دراية بالتفاصيل  الدقيقة بخصوص العقارات في تركيا والظروف المحيطة وعلاقة ذلك بسوق الشراء والبيع . 

وعادة ما ينتهز الأجانب عطلة الصيف لزيارة تركيا من أجل السياحة من جهة وللقيام بجولات عقارية من جهة ثانية، حتّى يتمكّنوا من اختيار العقار الأنسب للشراء بهدف التملك السكني أو الاستثمار العقاري في تركيا ، لكن هل سبق لهؤلاء التفكير في التفرغ للقيام بالعملية خلال فصل الشتاء ؟ 

الهدى للاستثمار العقاري في مدونتها اليوم،  تناقش الأمر عن طريق تعداد مزايا شراء عقار في تركيا خلال موسم الشتاء ومدى اختلافه عن التملك صيفا أو ربيعا أوفي باقي المواسم .

ما هي مميزات شراء عقار في تركيا خلال موسم الشتاء ؟ 

لشراء عقار في تركيا خلال موسم الشتاء عدة فوائد تعود بالنفع على الأجنبي سواء من حيث الأسعار و ظروف الشراء وأيضا العروض المتاحة . 

من المزايا التي يمكن أن يحظى بها العملاء الذين اختاروا الشتاء موسما لاستثمارهم نذكر : 

  • انخفاض الطلب على العقارات في تركيا خلال فصل الشتاء وبالتالي انخفاض أسعار المنازل إلى حدود قياسية . 
  • انخفاض الطلب على العقارات في تركيا في الشتاء بسبب انشغال الأغلبية بارتباطات العمل والوظيفة يجعل شركات الانشاءات تطلق عروضا لافتة تفتح شهية المستثمرين خاصة من ناحية التخفيضات . 
  • ملاءمة موسم الشتاء للراغبين في السياحة الشتوية بتركيا خاصة لعشاق التزلج نظرا لوجود عدة مرتفعات مشهورة تجعل المستثمر ينتهز عروض السياحة من أجل القيام بجولات عقارية تتيحها على سبيل المثال الهدى للاستثمار العقاري مجانا لعملائها الكرام . 
  • شراء عقار في فصل الشتاء يعني أنّ العميل يكون أمام وقت أطول للاختيار نظرا لقلة الضغط من قبل المستثمرين وبالتالي لا تضيع عليه الفرص بسرعة أمام قلة أعداد المستثمرين في موسم الشتاء . 
  •  مرونة أكثر في التفاوض مع شركات الإنشاءات بسبب انخفاض الطلب على الشراء كما ذكرنا أعلاه . 
  • منح أقساط بمدة زمنية تمتد لفترات أطول خلال فصل الشتاء مقارنة بفصل الصيف . 
  • مرونة في آليات الدفع مع تقديم الأفضل بينها للعميل . 
  • انخفاض أسعار الفنادق في فصل الشتاء أكثر مما يعني أنّ بقاء العملاء لفترات أطول في تركيا والاختيار على مهل وفي هدوء من أجل شراء أفضل عقار  في تركيا . 

معدّل تملك الأجانب لعقارات تركيا خلال شتاء 2020 ؟ 

معدل تملك الأجانب لعقارات تركيا خلال شتاء 2020

شرح تفاصيل الرسم البياني  لعدد عقارات تركيا المباعة خلال شتاء 2020  

بالنظر إلىى تفاصيل الرسم البياني أعلاه نجد أنّ عدد المتملكين الأجانب في تركيا خلال شتاء 2020 كان معتبرا حيث وصل مجموعه إلى 11 ألف و552 عقار في ثلاث ولايات هي اسطنبول، أنقرة وأنطاليا فيما يصل إلى أكثر من ذلك في باقي الولايات . 

  • تملك الأجانب خلال أشهر " ديسمبر ، يناير ، شباط وآذار " كان لافتا إذ أنّ عدد المتملكين لا يعتبر منخفضا كثيرا عن موسم الذروة وهو فصل الصيف الذي يصل فيه أعداد المتملكين إلى 18 ألف مستثمر أجنبي في قطاع عقارات تركيا . 
  • توجه الاجانب إلى تركيا شتاء تصاعد خلال العام الأخير لعدة أسباب في واجهتها كثرة الأجانب الذين يبحثون عن فرص استثنائية في قطاع العقارات لا تتوفر إلاّ شتاء وثانيا نظرا لأنّ المجال الجوي كان مفتوحا خلال مطلع 2020 قبل الجائحة التي أجبرت العالم كلّه على تعليق رحلاته من شهر آذار إلى غاية شهر يونيو وفي بلدان أخرى امتد الأمر لأكثر من سنة . 
  • تملك الأجانب ظل متمركزا بدرجة أولى في مدينة اسطنبول لتليها أنطاليا فالعاصمة أنقرة . 
  • غالبا ما يختار الأجانب فصل الشتاء لشراء العقارات استباقا لموسم الصيف حتى يكون كل شيء جاهز سواء للانتقال إلى تركيا من أجل السكن أو من أجل استغلال العقار من خلال تأجيره سياحيا حيث تكون عائداته مرتفعة جدا خاصة في المدن الثلاثة التي تم ذكرها .  

نصائح للمقبلين على شراء عقار في تركيا خلال فصل الشتاء 

إليك نصائح خبرائنا، إذا كنت واحدا من المقبلين على شراء عقارات في تركيا خلال فصل شتاء 2022 : 

  • إذا كنت مرتبطا بوظيفة أو أعمال ، أجّل عطلتك السنوية إلى فصل الشتاء ، حيث يمكنك ممارسة السياحة والشراء في نفس الوقت . 
  • احجز تذكرة الطيران طيلة فصل الشتاء ، وبنهاية العام حيث تقدم مختلف شركات الإنشاء عروضا رائعة ونادرة . 
  • لا تكتفي بوصف عروض للبيع شقق في تركيا أو شقق للبيع في اسطنبول عبر مختلف الدعائم والمنصات الإلكترونية ولكن عليك مشاهدة العقار على أرض الواقع فعلا.
  • أدرس منطقة المشروع العقاري الذي تتواجد ضمنه الشقة التي تود شراؤها من حيث البنية التحتية، نوع الشقة التي تود تملكها وجميع المرافق والخدمات المقدّمة.
  • ارفع دائما سقف طلباتك وابحث عن الشقة المبنية وفق المواصفات والمعايير العالمية كون أنّ عائد البيع أو الإيجار في مثل هذا النوع من الشقق يرتفع مع مرور الوقت .
  • تأكّد من خلو شقتك من العيوب الإنشائية ومن جميع أنواع الديون والمتعلقات المالية والرهن والضرائب والتبعات القانونية .
  • استعن في جميع الخطوات السابقة بوكيل عقاري أو شركة عقارية موثوقة تتابع جميع خطواتك في شراء شقق للبيع  في تركيا بكلّ شفافية ومصداقية وحرص لسان حال الهدى للاستثمار العقاري في تركيا . 

ما هو أفضل موسم لشراء العقارات في تركيا ؟

لا يمكن أبدا الجزم بأنّ أفضل موسم لشراء العقارات في تركيا هو فصل الشتاء ، لكنّه يعتبر من بين أفضل الفصول التي يمكن أن يتملك فيها الأجنبي للأسباب التي ذكرناها مسبقا . 

وعموما يمكن تلخيصها في ما يلي: 

  •  إذا كنت  في راحة مالية ، اختر الموسم الذي يناسبك من حيث التوقيت والتفرغ ، لأنّ عروض العقارات في تركيا لا تنتهي بانتهاء المواسم . 
  • إذا كنت لا ترغب بالشراء بالازدحام والتسرع ، اختر فصل الشتاء لأنّه أقل من حيث إقبال العملاء وبالتالي تكون في أريحية من أمرك . 
  • إذا كنت تملك ميزانية محدودة فاشتري عقارك في فصل الشتاء نظرا لتوفر عروض أكبر . 
  • إذا كنت تريد البقاء مدة أطول للقيام بجولات عقارية عديدة اختر موسم الشتاء نظرا لانخفاض تكاليف الفنادق . 

مشاريع عقارية لا تفوت شراءها خلال شتاء 2022 

إليك أكثر 5 مشاريع عقارية مهمة يمكنك شراؤها خلال هذه الشتوية نظرا للتخفيضات القياسية على أسعارها : 

 

هل لديك مزيدا من الاستفسارات حول جدوى الشراء في شتاء 2022 ، وطرق وأساليب العملية ، تواصل فورا مع شركة الهدى واستفد من خصومات الشتاء بخدمات راقية !